10月南京樓市預計推新7000套 供應主力軍仍是江寧與江北兩大板塊

2019-09-30 11:45 來源 : 中國江蘇網

  中國江蘇網9月30日訊 (記者 馬祚波) 樓市“金九”進入尾聲,統計顯示,南京房地產市場僅在過去一周便有多達13家樓盤供貨近3000套,一波“翹尾”行情著實令買房人驚喜。揚子晚報記者還了解到,下月南京還將有近50家樓盤推新近7000套,供應主力軍仍是江寧與江北兩大板塊。

  南京樓市的9月“翹尾”行情有點出乎意料,前半個月不太積極的房企們在最后一周時間里,密集領取銷許并開盤選房,多達13家樓盤集中入市,涉及南京城北、江北等板塊以及溧水、高淳等遠郊片區。從房價上看,個別新盤的價格有所上浮,漲幅在500元/㎡左右,而加推項目的房價則基本維持了之前的價格“紅線”,符合買房人的心理預期。

  即將到來的樓市“銀十”供應量如何呢?揚子晚報記者從365新房中心了解到,未來一個月預計將有近50家樓盤推新入市,房源數量接近7000套。在這些樓盤中,有16家為純新盤,來自江寧板塊的占了一半,其中祿口板塊的純新盤有6家,放風價突破20000元/㎡;江北板塊的純新盤有2家,均來自六合;城南的純新盤較多,板橋的星葉歡樂城,以及世茂璀璨睿灣、大名城紫金九號等均有意入市,城東的純新盤僅1家,來自麒麟板塊。

  從數量上看,江寧至少有15家樓盤推新1200余套,是供貨量最大的片區;江北預計有10家樓盤入市,房源量接近1000套。在其他板塊,買房人較為關注的河西有華僑城天鵝堡計劃推新,房源數量約300套,戶型仍以160平方米以上的改善戶型為主,此外,世茂天譽和龍湖時代上城也有新房推出。城北的燕子磯新城有中海燕磯聽潮計劃入市500套新房,鼓樓濱江板塊的中冶盛世濱江和證大閱江府也有部分公寓打算售出。業內人士介紹,南京樓市的低價盤日益稀缺,熱銷的項目也往往集中在個別板塊,市場分化的現象較為明顯。隨著房源量的增長,買房人的選擇余地更大,買到滿意房源的機會也隨之大增。

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